1. Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий. 

Порядок определения стоимости проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий для предполагаемых объектов капстроительства определен пп.51-58 Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 №145 (далее – Положение, для жилых объектов – по пп.51-55, 57-58, для нежилых объектов – по пп.56-58):

 «51. Размер платы за проведение государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (РПиж), определяется по формуле:

РПиж = БСиж × Ki,

где:

БСиж - базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (в рублях);

 Ki - коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 года, который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

 52. Базовая стоимость государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, выполняемых для строительства, реконструкции, капитального ремонта жилых объектов капитального строительства (БСиж), определяется по формуле:

БСиж = Аиж + Виж × Xж,

где:

Аиж - первая постоянная величина, равная 13000 рублей;

Виж - вторая постоянная величина, равная 5 рублям;

Хж - площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв.метрах).

 53. Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (РПпдж) определяется по формуле:

РПпдж = БСпдж × Кi,

где:

БСпдж - базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (в рублях);

 Ki - коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 года, который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

 54. Базовая стоимость государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства (БСпдж) определяется по формуле:

БСпдж = (Апдж + Впдж × Хж + Спдж × Yж) × Кн × Кс,

где:

Апдж - первая постоянная величина, равная 100000 рублей;

Впдж - вторая постоянная величина, равная 35 рублям;

Хж - площадь земли, измеряемая в пределах периметра жилого объекта капитального строительства (в кв.метрах);

Спдж - третья постоянная величина, равная 3,5 рубля;

Yж - общая площадь жилого объекта капитального строительства при его новом строительстве либо общая площадь помещений, подлежащих реконструкции, капитальному ремонту (в кв.метрах);

Кн - коэффициент, учитывающий назначение проектной документации, равный 1, если проектная документация предназначена для строительства или реконструкции объекта капитального строительства, и равный 0,5 при капитальном ремонте объекта капитального строительства;

Кс - коэффициент сложности проектной документации, равный:

1,15 - если земельный участок расположен над горными выработками, в зонах сейсмичности 7 баллов, карстовых и оползневых явлений, вечномерзлых, просадочных или набухающих грунтов;

1,2 - если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 8 баллов;

1,3 - если земельный участок расположен в зоне сейсмичности 9 баллов;

1 - в иных случаях.

55. Размер платы за проведение одновременно государственной экспертизы проектной документации жилых объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации (РПж), определяется по формуле:

РПж = (РПиж + РПпдж) × 0,9,

где:

РПиж и РПпдж - размеры платы за проведение государственной экспертизы, рассчитываемые в соответствии с пунктами 51 и 53 Положения.

56. Размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации нежилых объектов капитального строительства и (или) результатов инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации (РПнж), определяется по формуле:

РПнж = Спд × П × Кi + Сиж × П × Ki,

где:

Спд - стоимость изготовления проектной документации, представленной на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в рублях);

Сиж - стоимость изготовления материалов инженерных изысканий, представленных на государственную экспертизу, рассчитанная в ценах 2001 года на основании документов в области сметного нормирования и ценообразования, рекомендованных Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (в рублях);

П - процент суммарной стоимости проектных и (или) изыскательских работ, представленных на государственную экспертизу, согласно приложению к Положению;

Ki - коэффициент, отражающий инфляционные процессы по сравнению с 1 января 2001 года, который определяется как произведение публикуемых Федеральной службой государственной статистики индексов потребительских цен для каждого года, следующего за 2000 годом, до года, предшествующего тому, в котором определяется размер платы за проведение государственной экспертизы (включительно).

57. При расчете в соответствии с настоящим разделом размера платы за проведение государственной экспертизы учитывается сумма налога на добавленную стоимость, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

58. За проведение повторной государственной экспертизы взимается плата в размере 30 процентов размера платы за проведение первичной государственной экспертизы.

В случае если документы на проведение повторной государственной экспертизы в отношении жилых объектов капитального строительства поданы в течение 14 дней после получения отрицательного заключения, плата за проведение повторной государственной экспертизы не взимается.».

Приложение

 к Положению об организации

 и проведении государственной экспертизы

 проектной документации и результатов

 инженерных изысканий

 

 Таблица процентного соотношения, используемого при расчете размера платы

за проведение государственной экспертизы

 

Сумма Спд и Сиж

(млн.рублей, в ценах 2001 года)

Процент от суммы Спд и Сиж (П)

Сумма Спд и Сиж

(млн.рублей, в ценах 2001 года)

Процент от суммы Спд и Сиж (П)

0-0,15

33,75

более 30

3,06

более 0,15

29,25

более 36

2,62

более 0,25

27,3

более 45

2,33

более 0,5

20,22

более 52,5

2,01

более 0,75

16,65

более 60

1,68

более 1

12,69

более 70

1,56

более 1,5

11,88

более 80

1,22

более 3

10,98

более 100

1,04

более 4

8,77

более 120

0,9

более 6

7,07

более 140

0,8

более 8

6,15

более 160

0,73

более 12

4,76

более 180

0,66

более 18

4,13

более 200

0,61

более 24

3,52

более 220

0,58

 

 

2. Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. 

За проведение проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства взимается плата в размере 20 процентов стоимости государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.

За проведение повторной проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства после устранения недостатков, указанных в заключении о недостоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства, взимается плата в размере 30 процентов платы за проведение первичной проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства.

 

3. Негосударственная экспертиза проектной документации

При проведении негосударственной экспертизы проектной документации жилых и нежилых объектов капитального строительства размер платы за проведение экспертизы определяется применительно к п.56 Положения, с учетом коэффициента трудоемкости негосударственной экспертизы (в зависимости от технической сложности рассматриваемого объекта). В случае подготовки экспертного заключения в ускоренные сроки расчет размера платы за проведение негосударственной экспертизы выполняется с учетом повышающего коэффициента.

 

4. Услуга по проверке сметной документации объектов капитального строительства. 

За проведение проверки сметной стоимости взимается плата в размере:

а) 20 тыс. рублей - в случае проведения проверки сметной стоимости одновременно с проведением государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий;

б) 20 процентов стоимости государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, рассчитанной на момент представления документов для проведения проверки сметной стоимости, - в иных случаях.

5. Проверка правильности применения сметных нормативов, индексов и методологии выполнения сметной документации.

За проведение правильности применения сметных нормативов, индексов и методологии выполнения сметной документации размер платы составляет от 20 тысяч рублей (с НДС).

 

6. Оценка отдельных разделов проектной документации. 

При рассмотрении одного или нескольких разделов проектной документации размер платы за проведение экспертизы может определяться с учетом таблиц рекомендуемой относительной стоимости разработки разделов проектной документации, приведенных в справочниках базовых цен на проектные работы в строительстве (в % от базовой цены).

 

Примечание. В случае, если размер платы, устанавливаемый по пп.3-6, не покрывает издержек на проведение экспертизы, стоимость экспертных работ может быть определена калькуляцией по прямым трудозатратам.